Реферат: Оценка стоимости машин и оборудования

Перспективы использования доходного подхода при оценке автотранспорта. Оценка бизнеса предприятия с применением доходного подхода - это определение текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования предприятия и возможной дальнейшей его продажи. Таким образом, оценка с позиции доходного подхода во многом зависит от того, каковы перспективы бизнеса оцениваемого предприятия. При определении рыночной стоимости бизнеса предприятия учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем, при этом очень важно, на каком этапе развития бизнеса собственник начнет получать данные доходы, и с каким риском это сопряжено. Наибольшую сложность при оценке бизнеса предприятия с позиции доходного подхода и, соответственно, ограничение его использования представляет процесс прогнозирования доходов. Кроме того, иногда довольно сложно адекватно определить ставки дисконтирования капитализации будущих доходов конкретного предприятия.

затратный подход оценки. курсовая работа

Работоспособность как состояние машины, при котором она способна выполнять свои функции, сохраняя значения выходных параметров. Определение совокупного износа машин, его экономическое обоснование. Вычисление физического износа в системе для объектов недвижимости. Правила определения износа для движимого имущества машин и оборудования, транспорта. Основные закономерности, учитывающиеся оценщиком в процессе определения стоимости старения объекта.

по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса» для студентов . к оценке бизнеса. 8 Определение экономического износа при оценке имущественных.

Оценка стоимости машин и оборудования Содержание Введение Глава 1. Теоретические основы оценки машин оборудования и транспортных средств 1. Факторы и принципы, влияющие на формирование стоимости 1. Методологические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств 2. В условиях рыночной экономики оценка машин, оборудования и автотранспорта приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.

Оценка машин, оборудования и транспортных средств включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: Целью курсовой работы является изучение теоретических и методологических основ оценки стоимости машин оборудования и транспортных средств. Курсовая работа состоит из введения, двух глав и заключения. В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств, в том числе законодательная основа и цели оценки машин, оборудования и транспортных средств; факторы и принципы, на которых строится оценка стоимости данного вида имущества, виды оценочной стоимости.

Во второй главе раскрываются организационные основы оценки, подходы и методы, используемые при оценке машин, оборудования и транспортных средств, сущность и виды износа, а также согласование результатов оценки, получаемых при разных подходах к оценке машин, оборудования и транспортных средств. При написании курсовой работы использованы: Теоретические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств 1.

Фирма как объект купли-продажи. Российская практика оценки стоимости имущества фирмы. Западные методы оценки имущества и бизнеса фирм.

Оценка имущества произведена по состоянию на абря года и выполнена в При оценке рыночной стоимости были проанализированы три основных . деятельности в сфере оценки стоимости предприятия ( бизнеса); . Внешний износ имущества – износ имущества в результате изменения.

Оценка рыночной стоимости движимого имущества 3. Один из способов решения данной проблемы — объективная оценка основных средств, что и обуславливает значимость данной работы. Движимое имущество — включает в себя материальные и нематериальные объекты, не являющиеся недвижимостью. Это имущество не связано с недвижимостью постоянно и, как категория, такое имущество характеризуется возможностью быть перемещенным.

Машины и оборудование — вид основных фондов по их натурально-вещественному признаку. К машинам и оборудованию относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. В зависимости от основного преобладающего назначения машины и оборудование делятся на энергетические силовые , рабочие и информационные. Методика оценки машин, оборудования и транспортных средств имеет много общего с методиками оценки недвижимого имущества, нематериальных активов , бизнеса предприятия.

Оценка имущества предприятия

Скачать Часть 4 Библиографическое описание: Результатом произведенной оценки является рассчитанная величина рыночной стоимости или ее модификации. Важную роль оценка стоимости бизнеса играет для предприятий реального сектора экономики. Неконкурентоспособность на одном или обоих вышеупомянутых рынках подвергнет серьезной опасности шансы на выживание компании.

Международный комитет по стандартам оценки выделяет 3 подхода оценки любого актива: Метод дисконтирования денежных потоков основан на прогнозировании потоков от данного бизнеса, которые затем дисконтируются по ставке дисконта, соответствующей требуемой инвестором ставке дохода.

Реферат на тему Оценка стоимости бизнеса Реферат 4 из категории Маркетинг. В существующей экономике оценочная деятельность выступает важным и Например, при оценке имущества кредитным отделом банка. .. для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.

Имеются отдельные неисправности, не влияющие на эксплуатацию элемента, и устраняются в период текущего ремонта Элементы в целом пригодны для эксплуатации, однако требуют ремонта уже на данной стадии эксплуатации Эксплуатация элементов возможна лишь при условии проведения ремонта Аварийное Состояние элементов аварийное. Выполнение элементами своих функций возможно лишь при проведении специальных охранительных работ или полной замене этих элементов Элементы находятся в не пригодном к эксплуатации состоянии Методы определения функционального устаревания: Экономический внешний износ определяется методом связанных пар продаж.

Сравниваются два сопоставимых объекта, один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой - нет. Разница в ценах продаж трактуется как внешний экономический износ. При применении метода прямого сравнения следует соблюдать определенную последовательность при внесении поправок:

Сколько стоит написать твою работу?

Все предположения оценщика по данному методу будут иметь интуитивных характер, что ведет к его юридической уязвимости. Метод не дает различий по типам износа, а также по срокам жизни отдельных элементов объекта. Сопоставление достоинств и недостатков метода приводит к тому, что на практике данный метод почти никогда не применяется.

Название: Курсовая работа - Оценка стоимости предприятия (бизнеса); Файл: Основные понятия и цели оценки бизнеса 4 Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. . Не учитывается при этом только физический износ;.

При определении стоимости имущества используют три подхода: Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа. Затратный подход наиболее успешно используется при оценке переоборудованных, эксклюзивных, раритетных ТС, их комплектующих. Кроме того, затратный подход успешно используется при определении стоимости объектов, имеющих незначительные повреждения дефекты или имеющих дополнительное оборудование или при отсутствии некоторых элементов базовой комплектации некомплектность.

Стоимость объектов оценки определяется затратным подходом с помощью следующих методов: Суть определения стоимости ТС, их комплектующих с помощью индексации цен заключается в приведении стоимости объектов к действующему уровню цен с помощью корректирующих индексов. Поагрегатный поэлементный расчет используется в тех случаях, когда оцениваемый объект может быть собран из составных элементов.

Расчет стоимости по цене однородного объекта производят с помощью подбора для оцениваемого объекта аналогичного, похожего по конструкции, используемым материалам и технологии изготовления. Предполагают, что себестоимость изготовления аналогичного объекта близка к себестоимости изготовления оцениваемого и формируется под влиянием общих для данных объектов оценки производственных факторов.

При оценке ТС, их комплектующих по цене однородного объекта вначале необходимо определить стоимость воспроизводства нового аналогичного объекта, то есть сумму затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание нового объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий. С — рыночная стоимость АМТС, руб. Учет физического износа при оценке стоимости.

Расчет физического износа транспортного средства проводится следующими методами:

Оценка стоимости бизнеса реферат по экономике , Сочинения из Экономика

При оценке земли можно использовать несколько единиц сравнения, корректируя цену каждой из них и получая в конце несколько значений стоимости, определяющих диапазон стоимости. Метод распределения основан на положении о том, что для каждого типа недвижимости существует нормальное соотношение между стоимостью земли и стоимостью построек. Такое соотношение наиболее достоверно для новых улучшений, которые отражают наилучшее и наиболее эффективное использование земли.

Определить стоимость земельного участка, если известно что: Определим долю стоимости земельного участка в общей стоимости объекта недвижимости:

Восстановительная стоимость (Оценка гаража) 1 Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости 5 2) обеспечить достоверность информации, используемой при проведении оценки объекта недвижимости; имеющихся на нем улучшений за вычетом накопленного износа. При.

Основные предположения и ограничивающие условия 1. Оценщик не принимает на себя ответственность за юридическое описание прав оцениваемой собственности. Права на оцениваемую собственность считаются достоверными. Любые чертежи и рисунки, содержащиеся в отчете, призваны помочь пользователю получить визуальное представление о собственности. Пользователю не следует полагаться на эти чертежи и рисунки в случае любого другого их использования.

От оценщика не требуется давать свидетельство или появляться в суде вследствие проведения оценки данной собственности, иначе как по официальному вызову суда. Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, оказывающих влияние на оценку, на состояние собственности конструкций. Оценщик не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.

Информация, оценки и мнения, полученные оценщиком и содержащиеся в настоящем отчете, были добыты из источников, достоверных согласно мнению оценщика, у которого есть все основания полагаться на их верность. Тем не менее оценщик не может принять на себя ответственность за точность этих данных. Ни заказчик, ни оценщик не могут разглашать содержание настоящего Отчета об оценке без предварительного письменного согласования.

Мнение оценщика относительно рыночной стоимости является действительным на дату, специально оговоренную в настоящем отчете. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты, отразиться на влиянии рыночных факторов и, таким образом, повлиять на суждение оценщика.

Курсовая работа - Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - файл 1.

Оценка капитала На практике перед каждым предпринимателем часто встает вопрос: Оценка предприятия фирмы представляет собой мнение или расчет стоимости конкретно определенного объекта собственности на заданный момент времени. При определении стоимости нередко используется понятие так называемой обоснованной рыночной стоимости, то есть цены, по которой собственность переходит из рук продавца, желающего ее продать, в руки покупателя, желающего ее купить.

В условиях рыночной экономики оценка машин, оборудования и Если стоимость недвижимости находится под влиянием факторов, вытекающих При оценке машин, оборудования и транспортных средств важное Земля не подвержена износу, здания изнашиваются очень медленно.

Подходы и принципы оценки стоимости недвижимости Выбор метода оценки очень важен для получения объективной и точной стоимости недвижимости. Существуют три метода оценки стоимости недвижимости: Метод прямого сравнительного анализа продаж. Затратный метод основывается на изучении возможностей инвестора в приобретении недвижимости и исходит из того, что инвестор, проявляя должную благоразумность, не заплатит за объект большую сумму, чем та, в которую обойдется ему получение соответствующего участка под застройку и возведение аналогичного по назначению и качеству объекта в обозримый период без существенных издержек.

Данный метод оценки может привести к объективным результатам, если возможно точно оценить величины стоимости и износа объекта при условии относительного равновесия спроса и предложения на рынке недвижимости. Затратный метод показывает оценку полной восстановительной стоимости объекта за вычетом износа, увеличенную на рыночную стоимость земли. Основные этапы процедуры при данном методе: Расчет стоимости приобретения свободной и имеющейся в распоряжении земли в целях оптимального ее использования.

Определение величины физического, функционального и внешнего износа объекта, оборудования и механизмов. Уменьшение восстановительной стоимости на сумму износа для получения остаточной восстановительной стоимости объекта.

9.15 Примерная тематика курсовых работ по дисциплине «Оценка бизнеса и управление стоимостью»

Вместе с тем, следует учесть, что многие элементы оценки активов носят субъективный характер — выбор конкретных методов воссоздания полной стоимости по отдельным элементам активов, оценка стоимости функционального и экономического их износа и т. Кроме того он не отражает стоимости используемого предприятием земельного участка и характера его расположения. Наконец, этому методу присущ еще один существенный недостаток — он не увязывает стоимость активов целостного имущественного комплекса с уровнем генерируемой ими прибыли.

Оценим здание кафе то есть объект оценки, это: Расчет рыночной стоимости объекта. Расчет стоимости здания затратным подходом.

Петербургский государственный инженерно-экономический «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» по специализации . тие способности экономистов-менеджеров принимать при оценке . мендуется написание реферата. рассчитать износ производственных зданий и технических ус-.

Определение износа объекта недвижимости Тип: Реферат В работе есть: Физический износ объектов недвижимости содержательная характеристика динамика методы количественного определения ; Автор: Определение стоимости объекта недвижимости На тему: Определение стоимости объекта недвижимости В мировой практике недвижимость — это земля как физический объект, Для оценки физического износа изучается степень повреждения конструктивных элементов здания Реферат: Японская экономическая модель в послевоенные годы [ ] Типология объектов недвижимости - Алтайский государственный Вопросы по темам для устного опроса, тест, рефераты Жизненный цикл объекта недвижимости как физического объекта это: Типология офисной недвижимости ; Физический и моральный износ объектов недвижимости Рефераты: Москва 2 Оценка недвижимости:

Основы оценки стоимости предприятия

Posted on